Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, nur ca. 250 Meter vom Rhein entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 124,35 m² Wohnfläche. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße mit 30-km/h-Zone, verbindet diese Immobilie exklusives Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über einen eigenständigen Haus-im-Haus-Charakter und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine hochwertige interne Treppenanlage verbunden sind.


Wohnebene – Erdgeschoss / Hochparterre:

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt und gleichzeitig den Zugang zur Treppe in das Untergeschoss bietet.

- Auf dieser Ebene befinden sich:

- ein repräsentatives Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

- ein separates Esszimmer mit angenehmer Raumwirkung

- eine Küche mit optimaler Nutzbarkeit

- ein stilvolles Gäste-WC

Vom Balkon führt eine Treppe in den Außenbereich, der sich aus einer großzügigen Terrasse und dem anschließenden Garten zusammensetzt. Dieser Bereich bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur – ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Sommerabende.


Private Ebene – Untergeschoss:

Das Untergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Komfort:

- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Ein hochwertig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

- Eine separate Toilette

- Ein funktionaler Wirtschaftsraum / Hauswirtschaftsraum

Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen repräsentativem Wohnen und privatem Rückzug.