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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Widukindland

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung

Bremer Str.
49086 Osnabrück, Widukindland
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Kaltmiete
792,40 €
Zimmer
3
Fläche
73.1 m²
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Objekt-ID: 39713960

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.10 m²
Frei ab: 12.05.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 792,40 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.008,40 €
Preis/m²: 10,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne. Der eine Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiterer Balkon geht von der Küche ab und bietet ebenfalls ausreichend Platz, um den Außenbereich angenehm zu nutzen. Beide Balkone eröffnen einen ruhigen Blick auf die umliegenden Grünflächen und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Im Zuge der Arbeiten wurde die Elektroanlage erneuert. Sämtliche Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Auch die Heizkörper sowie die dazugehörigen Rohrleitungen werden fachgerecht lackiert.

In den Wohnräumen wird ein neuer Designer-Vinylboden in einer stilvollen braun-grauen Holzoptik verlegt, der eine warme Ausstrahlung mit hoher Strapazierfähigkeit verbindet. In der Küche werden dunkle Bodenfliesen verlegt und der Fliesenspiegel erneuert, wodurch ein modernes und zugleich pflegeleichtes Gesamtbild entsteht.

Das Badezimmer wird ebenfalls umfassend modernisiert und erhält neue Sanitärobjekte sowie zeitgemäße Boden- und Wandfliesen.

Abgerundet wird das Angebot durch kostenlose Parkmöglichkeiten hinter dem Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
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Lage

Bremer Str.
49086 Osnabrück
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Osnabrück Widukindland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Osnabrück - Widukindland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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