Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im begehrten Bismarckviertel, einer der beliebtesten Wohnlagen in Krefeld. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bauhausstil aus dem Jahr 2002. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.

Vom großzügigen Eingangs-/Dielenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Gäste-/Arbeitszimmer, das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie in den offenen Wohn-/Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30m² große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Diese ist teilweise durch den darüberliegenden Balkon überdacht und bietet somit auch bei weniger gutem Wetter einen angenehmen Außenbereich.

Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Das Schlafzimmer sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind mit neuem, niedrigflorigem Teppichboden ausgestattet, während die übrigen Wohnräume über Echtholzparkett verfügen. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Marmor-Bodenfliesen versehen.
Großflächige, isolierverglaste Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Eine Fußbodenheizung schafft in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht eine klare Raumgestaltung ohne Heizkörper.


Ausstattung:
• attraktives Mehrfamilienhaus mit Aufzug
• ca. 105m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• ca. 30m² große Südterrasse
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• neuer Teppichboden in Schlaf- und Arbeitszimmer
• Marmorfliesen in Bad und Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• große isolierverglaste Fenster
• Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche