Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Nürnberg-Muggenhof
Adolf-Braun-Str.
90429 Nürnberg, Muggenhof
90429 Nürnberg, Muggenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39714060
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.630 € |
| Preis/m²: | 15,88 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Bad und Gäste WC + TG-Stellplatz mit Elektro-Vorbereitung.
Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und Fußbodenheizung befindet sich im 1.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.
Zur Wohnung gehört ein komfortables Kellerabteil mit Stromanschluss, welcher Stauraum für Gegenstände bietet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Vorbereitung für eine Ladestation/Wallbox von Elektrofahrzeugen gehört zur Wohnung
Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1350€. Die Tiefgarage ist inklusive und kostet 90€ im Monat. Die Nebenkosten betragen 280€ im Monat.
Besichtigung
nach Absprache
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Vom Vormieter existiert eine Küche, die erst vor ein paar Monaten eingebaut wurde. Wenn diese gefällt und Interesse besteht, kann diese gerne übernommen werden.
Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und Fußbodenheizung befindet sich im 1.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.
Zur Wohnung gehört ein komfortables Kellerabteil mit Stromanschluss, welcher Stauraum für Gegenstände bietet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Vorbereitung für eine Ladestation/Wallbox von Elektrofahrzeugen gehört zur Wohnung
Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1350€. Die Tiefgarage ist inklusive und kostet 90€ im Monat. Die Nebenkosten betragen 280€ im Monat.
Besichtigung
nach Absprache
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Vom Vormieter existiert eine Küche, die erst vor ein paar Monaten eingebaut wurde. Wenn diese gefällt und Interesse besteht, kann diese gerne übernommen werden.
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Lage
Adolf-Braun-Str.90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,23 €/m².
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