Maisonette-Wohnung in Rostock-Gehlsdorf

Willkommen zu dieser besonderen Maisonette-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² viel Platz für zahlreiche Lebensentwürfe bietet.

Diese neuwertige Immobilie besticht durch einen direkten Wasserblick auf die Warnow und vereint exklusive Ausstattungsmerkmale mit einer herausragenden Lage. Hohe Ansprüche werden durch die gehobene Ausstattungsqualität erfüllt.

Sie betreten die Wohnung durch einen separaten Eingang. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst im Erdgeschoß einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und aufs Wasser. Die offene und moderne Einbauküche der Marke Nobilia ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Ein großer Balkon bietet die Möglichkeit, den Blick auf das Wasser entspannt zu genießen und den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
In der oberen Ebene, die Sie durch eine modern gestaltete Treppe erreichen, befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines über ein Ankleidezimmer verfügt.
Die offene Galerie mit Glasbrüstung lässt Gestaltungsfreiraum, zum Beispiel für einen Arbeitsplatz mit Ausblick.

Ein weiteres Augenmerk verdient das Badezimmer: Es überzeugt neben der hochwertigen Ausstattung mit einer großzügigen Badewanne sowie einer separaten Dusche und schafft damit Raum für entspannte Momente im Alltag. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung.
Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieses Objektes ab und sorgt für Komfort bei Besuchern.

Die Wohnung wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt, was nicht nur wohlige Wärme garantiert, sondern auch eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Wohnbereichen ermöglicht. Das integrierte Smart-Home-System von Busch-Jäger sorgt für zeitgemäße Steuerung der technischen Ausstattung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Auf beiden Ebenen steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist durch den zugeordneten Kellerraum gewährleistet.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu 80,- € angeboten werden und einen bequemen Zugang zum Gebäude ermöglichen. Dies gewährleistet jederzeit einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Das Wohnensemble aus dem Baujahr 2024 selbst entspricht modernen energetischen und architektonischen Standards und präsentiert sich in gepflegtem, neuwertigem Zustand. Die Kombination aus direkter Wasserlage, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten. Entdecken Sie eine Immobilie, die Wohnen auf zeitgemäßem Niveau ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Warnow.

Die Mindesmietdauer beträgt 2 Jahre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.