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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Viel Raum zum Wohlfühlen: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Rüttenscheid

45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
1.084 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
514 Aufrufe

Objekt-ID: 39714836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.084 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.304 €
Preis/m²: 11,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid – nur wenige Gehminuten von der lebendigen Rüttenscheider Straße entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung direkt vor der Haustür.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen und einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit Zugang zu einem kleinen, angrenzenden Balkon. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die großzügige Einbauküche ist Teil des Mietangebots.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, sondern ist auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet, da mehrere Räume als separate Schlafzimmer genutzt werden können.

Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, die großzügigen Raumverhältnisse sowie die begehrte Lage mitten in Rüttenscheid.
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Lage

45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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