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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Helle, neu möblierte 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse in Augsburg Oberhausen.

Kiesbühlstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39716067

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 17,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, befindet sich im beliebten Stadtteil Augsburg-Oberhausen und wurde frisch und stilvoll möbliert. Durch den separaten Hauseingang und eigenen Treppenaufgang entsteht ein besonderes schönes Wohngefühl.

Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet. Die Küche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Herd ausgestattet. Auch Sideboard, Sofa, Betten, Matratzen sowie Schränke sind neu und sorgen für ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Eine Waschmaschine im Badezimmer sowie ein Fernseher und Vorhangstangen werden noch nachgerüstet.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft (WG), Pärchen oder kleine Familie.

Die Lage ist ideal: Das Klinikum Josefinum Augsburg ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Augsburg-Oberhausen. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Stadtteil Augsburg-Oberhausen besonders lebendig und attraktiv machen.
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Lage

Kiesbühlstraße
86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,02 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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