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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Styrum

TOLLE Erdgeschosswohnung mit Gartenparadies in ruhiger Lage

Römerstraße
46045 Oberhausen, Styrum
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Kaltmiete
1.554 €
Zimmer
3.5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 39716493

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 148.00 m²
Frei ab: ab dem 01.05.2026 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.554 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.924 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf drei Zimmer, das geöffnete Kaminzimmer, die Küche, Diele, das moderne Badezimmer und das durchaus praktische Gäste Wc.

Das Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterelementen. Hier finden Ihre Möbelstücke, sicherlich einen tollen neuen Platz. Zusätzlich gelingt Ihnen von hier aus der Zugang in ihr neues Gartenparadies.
Ein wundervoller Rückzugsort mit viel Grün und einer gut angelegten Terrasse.

Die Küche verfügt über eine ordentliche Größe, und ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Das sanierte Badezimmer on Suite lässt keine Wünsche offen. So müssen Sie weder auf eine Badewanne noch auf eine separate Dusche verzichten. Die hellen Fliesen wirken modern und verleighen dem Raum gleichzeitig seine Gemütlichkeit.

Das Schlafzimmer verfügt über eine überdurchschnittliche Größe, sodass eine Schrank nebst Bettkombination nebst weiteren Möbelstücken problemlos gestellt werden kann. Bei Interesse könnten bereits vorhandene Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden.

Der dritte Raum eignet sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch einen hellen Lichteinfall und eine moderne Architektur charakterisiert.
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Lage

Römerstraße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Oberhausen - Styrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,62 €/m².

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