Wohnung in Stuttgart-Kaltental

Diese modernisierte 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines 3-Familienhauses aus dem Baujahr ca. 1926, das im Jahr ca. 2025 vollständig kernsaniert wurde. Die Einheit besticht durch einen großzügigen, hellen Wohnraum, der ausreichend Platz für einen klar getrennten Wohn‑ und Schlafbereich bietet.

Vom Hauptzimmer aus besteht Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Küche ist im Eingangsbereich integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass sie den täglichen Anforderungen problemlos gerecht wird.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank und passendem Spiegel.
Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Wohnung.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 839,00 (Wohnung € 725,00 zzgl. Stellplatz € 50,00 zzgl. € 64,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 200,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.