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Loft in München-Harlaching

komplett neu möbliertes 2-Zimmer Loft mit Balkon in München-Harlaching

Reinekestraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39716942

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 23.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 30,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wunderschöne, ca. 58 m² große, neu möblierte 2-Zimmer-
Dachgeschosswohnung in einer exklusiven 4-Parteien-Villa in Harlaching. Eine gelungene Kombination aus kernsaniertem Altbau und modernem Neubaukomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Deckenhöhe von über 4 Metern, sowie der große Südbalkon mit Blick ins Grüne verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Dusche und Wanne machen dieses Objekt zu einem seltenen Wohnhighlight mit Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist komplett neu und hochwertig möbliert (so wie auf den Fotos) inklusive Fernseher mit Soundbar, komplett eingerichteter Küche (Geschirr, Besteck, Geräten) Bildern, Lampen, Bettwäsche, Handtüchern, Bildern usw. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine & Trockner befinden sich im Haus.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und stimmige Ausstattung, die ein elegantes Wohnambiente schafft. Edle, champagnerfarbene Natursteinböden ziehen sich harmonisch durch Wohnbereich und Bad, während im Schlafzimmer dunkles Wengeholz-Parkett für eine warme, ruhige Atmosphäre sorgt. Die offene,
weiße Einbauküche mit massiver Holzarbeitsplatte und zentralem Koch- sowie Barbereich verbindet Funktionalität mit modernem Design. Maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen – einschließlich Bad und Küche – bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern unterstreichen zugleich den exklusive Charakter. Dieses besondere Wohnangebot ist perfekt für alle, die das Besondere sucht.

Der Mietpreis setzt sich aus 1490 EUR Nettomiete, 60 EURO Servicepauschale für Glasfaser W-Lan (Telekom) , 250 EURO Möblierungszuschlag sowie 220 EURO Nebenkosten zusammen.


Die Wohnung wird für mindestens 6 und höchstens 12 -1 4 Monate vermietet. Danach besteht Eigenbedarf eines nahen Familienmitgliedes.
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Lage

Reinekestraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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