Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Beueler Zentrum. Sie ist in gepflegtem Zustand. Ein neuer Anstrich sowie größtenteils Neuverlegung des Laminatbodens inkl. Trittschalldämmung sind 2021 erfolgt.

Ein zum Innenhof liegender großer, ruhiger und Balkon (komplett überdacht in Südrichtung) rundet das Ganze ab. Hier kann man ganztags gemütlich sitzen und für die Abendstunden hat man auch eine praktische und sparsame LED Außenbeleuchtung. Außerdem steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner sowie ein eigener abschließbarer Verschlag nur wenige Treppenstufen von der Wohnung entfernt zur Verfügung.

Überblick:
Helle Tageslichtküche mit Spülmaschine/Ofen/Ceranherd/großer Kühl- und Gefrierkombination und LED Beleuchtung
Großer überdachter Balkon mit gemütlicher Sitzkombination
Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
Eigener Verschlag
Sehr zentrale Lage

Sonstiges:
In der Pauschalmiete sind enthalten:
- Heizung
- Wasser
- Wohngebäudeversicherung
- Müll- und Abwassergebühr
- Grundsteuer
- Treppenhausreinigung
- Allgemeinstrom
- Winterdienst
- Hausverwaltung

Der Vertrag für Strom ist vom Mieter mit dem Versorger abzuschließen. Die Kosten hierfür liegen schätzungsweise bei 70 Euro / Monat.

Die Wohnung hat Durchgangesräume und ist daher nicht WG-geeignet. Haustiere sind nicht gestattet.

Ein PKW Parkplatz (überdacht in Garage mit Fernbedienung fürs Tor) kann bei Bedarf für 70 Euro pro Monat separat dazu gemietet werden.

Es fällt keine Provision an.

Kontakt bitte per Mail. Antwort erfolgt zeitnah.

Einzug ab sofort möglich.