Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen

Fotos Folgen nach Abschluss der Modernisierung.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Etagen) mit Aufzug. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 12 m² große Balkon. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick in ein kleines Waldstück mit idyllischem Bach – eine außergewöhnlich ruhige und erholsame Aussicht, die zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer liegt zentral in der Wohnung und ist mit Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Zudem gibt es eine separate Toilette. Beide Räume verfügen über eine eigene Lüftung. Besonders praktisch: Für die Waschmaschine gibt es eine eigene Nische im Bad, wodurch der Raum optimal genutzt wird.

Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegtes Kellerabteil mit eigener Stromanbindung.

Eine Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine ist aktuell Bestandteil des Angebots.

Modernisierung:
Derzeit werden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wird eine Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche geschaffen, wodurch eine offene, helle Wohnküche entstehen soll. Diese bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Parkmöglichkeiten:
Für Anwohner stehen kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.