Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Ottensen

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Ottensen.

Sie betreten die Wohnung über die geräumige ca. 12 m² große Diele. Von hieraus führt das erste Schlafzimmer, der Wohnbereich, das Arbeits-/ Gästezimmer, Gäste-WC sowie die voll ausgestattete
Küche ab. Über einen weiterführenden Flur erreichen Sie das hintere, zweite Schlafzimmer mit kleinem vorgelagertem Balkon sowie das moderne Duschbad.

Das Wohn-/ Esszimmer ist mit einem Sofabereich und einem Essplatz für 4-5 Personen eingerichtet. Zur Verfügung steht ein Smart-TV, 65".

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und mit allen notwendigen technischen Geräten, u.a. mit einem Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine, einer neuen Waschmaschine und
einer Kühl-/ Gefrierkombination versehen. Diverse Kleingeräte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung als auch Koch- und Essgeschirr. Ein Tresen mit zwei Barhockern sowie ein Esstisch mit
drei Sitzplätzen im Erker stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

In dem hinteren Schlafzimmern befinden sich Doppelbett (1x 160x200 und Einzelmatratzen) mit Beistelltisch, Beleuchtung sowie Kleiderschränke. Im Verbindungsflur zum hinteren Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Einbauschrank vorhanden. Im ersten Schlafzimmer sind Kleiderschränke vorhanden.

Für die Arbeit im Homeoffice dient ein separates Arbeits-/ Gästezimmer, in dem ein weiteres Schlafsofa (90 x 200 cm), ein Schreibtisch, Regale und Kommode zur Verfügung stehen.

Das moderne Duschbad mit Fenster verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Rainshower, Waschtisch mit Unter- und Oberspiegelschrank, Toilette sowie Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ist abgehend von der Diele.

Die Wohnung ist für max. 24 Monate zu vermieten.

MIETE:
€ 1.920,00 Nettomiete inkl. Möbelpauschale, TV und Internet
€ 230,00 Betriebskosten
€ 150,00 Heizkosten
€ 2.300,00 Bruttomiete exkl. Wasser- und Stromkosten