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Etagenwohnung in Berlin-Weißensee

Hochwertige 4-Zimmer Wohnung im 1. OG mit BALKON und EBK im Weißenseer Neubauquartier

Falkenberger Straße
13088 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
2.069,60 €
Zimmer
4
Fläche
104.79 m²
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Objekt-ID: 39724855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.79 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.069,60 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnquartier in der Falkenberger Straße umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 105 m² sowie großzügige, flexibel nutzbare Grundrisse. Hochwertige Einbauküchen, Balkone oder (Dach-)Terrassen und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente und sprechen besonders Liebhaber moderner Architektur an.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz suchen. Die Wohneinheit ist im Haus 3 gelegen, welche sich im ruhigen Innenbereich der Anlage befindet. Auf ca. 105 m² Wohnfläche umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich am Ende des Flures. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der in den warmen Monaten zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Designboden in heller Holzoptik verlegt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer erleichtern den Alltag: eines mit Badewanne, das zweite mit moderner Walk-In-Dusche. Im Tageslichtbad befinden sich zudem Anschluss und Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staumöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
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Lage

Falkenberger Straße
13088 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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