Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese sehr schöne, 2019 modernisierte EG-Wohnung kann ab Mitte Mai 2026 bezogen werden. Zu der Wohnung gehört ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Badewanne und Einbauküche. Die große Terrasse mit 2023 eingebauter Markise Richtung Westen und der eigene Garten mit einer Größe von 86m² machen diese Wohnung zu einem ganz besonderem Schmuckstück in Trudering. Zusätzlich gibt es hinter dem Haus eine große gemeinschaftlich genutzte Grünfläche, die fast park-ähnlich ist und die gerne benutzt werden darf.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen. Die letzte Modernisierung fand Ende 2019 statt. Das Objekt ist außerdem barrierefrei zugängig.
Dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m². Es gibt einen Waschraum und einen Fahrradkeller.

Ausstattung:
Da die Mieter mit der Wohnung sehr sorgfältig umgingen, ist es noch wie 2019 modernisiert.
Die Türen wurden innen komplett erneuert. Die großen schönen Schiebetüren zwischen Wohn- und Schlafzimmer wurden neu lackiert. Geräuscharmer Vinylboden wurde verlegt. WC, Waschbecken und Badewanne wurden erneuert und es sind neue Möbel im Bad. Die Einbauküche wurde modernisiert, sodass diese nun in schönem Hochglanz erstrahlt.

Die Küche enthält Backofen, Herdfläche, Kühlschrank und Spülmaschine.
Die Fenster zum Garten sind mit Jalousien versehen. Die Terrassentür hat eine zusätzliche Tür mit Fliegengitter.