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Etagenwohnung in Berlin-Weißensee

Hochwertige 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit BALKON und EBK im Weißenseer Neubauquartier

Falkenberger Straße
13088 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
1.326,78 €
Zimmer
2
Fläche
56.7 m²
567 Aufrufe

Objekt-ID: 39727077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.70 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.326,78 €
Nebenkosten: 170,10 €
Gesamtmiete: 1.496,88 €
Preis/m²: 23,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnquartier in der Falkenberger Straße umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern bieten auf Wohnflächen zwischen etwa 54 m² und rund 104 m² großzügige und flexibel nutzbare Grundrisse. Hochwertige Einbauküchen, Balkone oder (Dach-)Terrassen sowie zeitgemäß ausgestattete Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente und sprechen besonders Liebhaber moderner Architektur an.

Diese effiziente 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein neues Zuhause mit hochwertigem und angenehmem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,70 m². Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. In den Raum integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, die optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der in den warmen Monaten zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien bietet.

In allen Wohnräumen wurde ein moderner Designboden in heller Holzoptik verlegt, der für eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
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Lage

Falkenberger Straße
13088 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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