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Etagenwohnung in Nürnberg

*Urbanes Wohnen in GOHO * 3 Zi.-Whg plus Wohnküche * Nähe Plärrer und U1*

Obere Kanalstraße
90429 Nürnberg
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39727342

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im beliebten Nürnberger Szeneviertel Gostenhofwurde eine helle und gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung gerade saniert und ist ab sofort frei. Hier lässt es sich großzügig und komfortabel leben!

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmergrößen liegen zwischen ca. 9 – 17 m² und haben alle eine gute Raumhöhe und insolierte Fenster.

Wohn- und Schlafzimmer sind helle und sympathische Räume und verfügen jeweils über zwei Fenster.

Das Bad ist geschmackvoll in taupe und grau gefliest. Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegel mit Dimmer und Glasduschtrennwand machen das Bad zur Wohlfühloase.

Zum Innenhof steht ein Balkon zur Verfügung, der zum morgendlichen Café und zum abendlichen Sundowner einlädt.

Die Küche ist ein heller und großzüger Raum in dem Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen können. Es passt problemlos ein Esstisch hinein, perfekt für ein gemeinsames Kochen oder Abende mit Freunden.

In den Eingangsbereich passt ein großer Kleiderschrank mit viel Stauraum für Mäntel, Jacken, Schuhe und andere Kleidung. Ein Nischenschrank befindet sich im Flur.

Erwähnenswert ist die praktische Kammer in der sehr viel Stauraum zur Verfügung steht. Auch sie hat zur Belüftung ein kleines Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Kammer.

Mit einer Raumhöhe von über 2,5 Metern wirkt die Wohnung großzügig und luftig.

Es steht außerdem ein geräumiges und absperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

Obere Kanalstraße
90429 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Nürnberg.

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