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Reihenmittelhaus mieten in München-Untermenzing

+++ WG-Haus +++ Wintergarten - Balkon - Terrasse - Garten - Sackgasse - SBahn

Pflüglstraße
80999 München, Untermenzing
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Kaltmiete
3.690 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39727585

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.690 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.940 €
Preis/m²: 16,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohngemeinschaft, wie man sie nur selten findet – ruhig, großzügig & gute Anbindung.

Das sanierte Haus mit ca. 220 m² Fläche, 2 Gärten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten vereint Privatsphäre mit hochwertigem Gemeinschaftsleben.

Die Kombination aus Privatsphäre im eigenen Zimmer und zusätzlichen Flächen macht diese WG einzigartig und hebt sie klar von klassischen WG-Angeboten ab.

Mehr als nur ein WG-Zimmer – Großzügige Wohnflächen inklusive:

Die tatsächliche nutzbare Wohnfläche pro Person ist ca. 130-150 m², was den Mietpreis pro Zimmer widerspiegelt.
Jedes WG-Zimmer wird nicht isoliert betrachtet, sondern ist Teil eines exklusiven Wohnkonzepts.

• moderner Wohn- und Essbereich
• Design-Einbauküche (Poggenpohl)
• lichtdurchfluteter Wintergarten
• großzügige Gartenfläche
• zwei neue Bäder und Gäste-WC

Zimmer:

• Zimmer 1: EG + Terrasse + Garten
• Zimmer 2: OG + Balkon
• Zimmer 3: OG + Balkon
• Zimmer 4: OG + Feldblick
• Zimmer 5: Wohnzimmer/Arbeitszimmer

Keine klassische Studenten-WG. Ideal für:

• Berufstätige
• Pendler
• Personen mit Zweitwohnsitz
• Stilvolles & respektvolles Miteinander

Ausstattung:

• Moderne Einbauküche
• Großer Garten + Vorgarten
• Wintergarten + Terrasse
• Bad mit begehbarer Dusche (OG + UG )
• Separates Gäste-WC
• Keller
• Waschraum
• Tiefgarage

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Lage

Pflüglstraße
80999 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,82 €/m².

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