Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt
NEU - großzügige 4-Zi.-EG-Wohnung in Hambacher Höhe
Haltweg
67434 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
67434 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39728363
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 9,58 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,39 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im EG Wohnung eines 3-Familienhauses, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.06.2026 bezogen werden kann. Ein Tageslicht Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung fand erst im 09/2021 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen-/ Außenstellplatz für Ihr Auto, Kellerraum sowie zur Allgemeinnutzung Wasch-/Trockenraum.
Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt gestaltet:
• große Diele (ca. 10 m2) mit Gäste- WC und Garderobe
• Wohnzimmer mit ca. 30 m2
• halboffenes Esszimmer
• ca. 13 m2 großer Südwest- Wintergarten mit Zugang zur ca. 30 m2 großen Terrasse und zum Garten, zur alleinigen Nutzung
• Küche mit angrenzender, großer Speisekammer
• Zwischendiele
• Tageslichtbad mit großer Dusche
• Elternschlafzimmer (ca. 17 m2) mit Loggia
• Kinderzimmer (ca. 13 m2) mit Loggia
Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt gestaltet:
• große Diele (ca. 10 m2) mit Gäste- WC und Garderobe
• Wohnzimmer mit ca. 30 m2
• halboffenes Esszimmer
• ca. 13 m2 großer Südwest- Wintergarten mit Zugang zur ca. 30 m2 großen Terrasse und zum Garten, zur alleinigen Nutzung
• Küche mit angrenzender, großer Speisekammer
• Zwischendiele
• Tageslichtbad mit großer Dusche
• Elternschlafzimmer (ca. 17 m2) mit Loggia
• Kinderzimmer (ca. 13 m2) mit Loggia
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Lage
Haltweg67434 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,80 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 10,83 €/m².
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