Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und hohe Energieeffizienz auf ideale Weise. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, einer attraktiven Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück auf der Terrasse oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Auch die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung: Im Küchen- und Wohnbereich sorgen edle Fliesen für eine moderne und elegante Optik. In den übrigen Räumen schafft ein hochwertiger Vinylboden ein warmes, wohnliches Ambiente. Das Ergebnis ist ein stimmiges Gesamtbild aus Design, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Besonders attraktiv ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Effizienhaus 40 / QNG-40 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Damit profitieren Mieter von modernem Wohnkomfort und sehr guten Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und das Angebot zusätzlich aufwertet.
Ausstattung

3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche, Erstbezug im Neubau, Terrasse mit Gartenanteil, hochwertige Fliesen im Küchen- und Wohnbereich, Vinylboden in den übrigen Räumen, moderne energieeffiziente Bauweise, Carport-Stellplatz sowie ein insgesamt hochwertiges und zeitgemäßes Wohnkonzept.
Lagebeschreibung