Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Wir bieten eine wunderschöne ca. 80m² große Wohnung in einer freundlichen und innenstadtnahen Nachbarschaft an. Die Wohnung besticht durch ihr gemütliches Ambiente, hochwertige Ausstattung und viel Platz zum Wohlfühlen.

Ausstattung im Überblick:
* Großzügige ca. 80 m² Wohnfläche im zweiten OG
* Moderne, hochwertige Einbauküche
* Neuwertiger Bodenbelag
* Durchbruch zwischen Wohn und Esszimmer
* Badezimmer mit Handtuchheizung und zwei Fenstern
* Elektrischer Rollladen und Mückengitter im Schlafzimmer
* Großer Südwestbalkon mit Markiese und hochwertigem Bodenbelag– perfekt für sonnige Tage

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
* Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen draußen der abschließbar ist
* Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einer Firma übernommen

Umgebung und Gemeinschaft:
* Nette Nachbarn im Haus
* innenstadtnah, westliches Ringgebiet direkt an der Bahn und Bushaltestelle (Ringbus zum Hauptbahnhof)
* Gemeinschaftsgarten für entspannte Stunden im Freien und Grillen

Kosten:
Kaltmiete 990 Euro
Nebenkosten 130 Euro
Heizkosten- Gasetagenheizung- muss selbst angemeldet werden
Die Übergabe könnte zum 01.04.2026 stattfinden.
Bitte bewerben Sie sich mit folgenden Informationen:
* Namen
* Anzahl der Personen im Haushalt
* Haustiere ja/ nein
* Ihr monatliches Nettoeinkommen
* Angabe ob positive Schufa vorliegt

Die aktuellen Mieter sind eben ausgezogen und die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 neu zu vermieten.

Wenn Sie eine helle, gemütliche und hochwertige Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.