Dachgeschosswohnung in Essen-Südviertel

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit besonderer Geschichte und besonderem Wohnkonzept. Ursprünglich als Kindertagesstätte genutzt, wurde das Haus 2007 in eine Wohngemeinschaft für insgesamt zwölf Menschen mit Behinderung umgewandelt. Das Objekt steht heute für gelebte Inklusion, ein respektvolles Miteinander und ein wertschätzendes Wohnumfeld. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die integratives Wohnen bewusst schätzen und dieses besondere Konzept mit Offenheit und gegenseitiger Rücksichtnahme mittragen.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit halb offener Küche, das durch die Dachlage besonders schöne Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen sehr schönen Ausblick ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en Suite. Dieses ist großzügig gestaltet und mit Fenster, einer extra großen Dusche sowie einer modernen Handtuchheizung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In allen Wohnräumen wurde neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung sowie den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit weitem Blick.

Diese Immobilie verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einem sozialen und integrativen Umfeld. Sie eignet sich ideal für Menschen, die neben hoher Wohnqualität auch ein gemeinschaftlich geprägtes und inklusives Wohnumfeld als Bereicherung empfinden.

Aufteilung:

3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Balkon