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Wohnung in München-Ramersdorf

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Wohnküche in Giesing!

Werinherstr.
81541 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.525 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 39729364

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.525 €
Nebenkosten: 271 €
Gesamtmiete: 1.796 €
Preis/m²: 20,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wohnküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wir eine großzügig geschnittene, moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohnküche und Süd-Terrasse in einem 2022 neu gebauten Mehrfamilienhaus. Beim Bau des Hauses wurde besonders großer Wert auf eine solide und hochwertige Ausführung gelegt.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Bad und Gäste-WC sind mit großen grauen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und an sämtlichen Fenster sind elektrische Rollläden vorhanden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Wohnküche, eine praktische Abstellkammer und ein großes Tageslicht-Bad. Der kleine Garten mit einer ca. 11 m² großen Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und ist nach Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne, sowie einer großzügigen bodengleichen Dusche mit Echtglas und zwei Waschbecken ausgestattet. Ferner ist im Badzimmer ein Fenster, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen eine faire Ablöse übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht/Steckdose und ein großzügiger Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
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Lage

Werinherstr.
81541 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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