Reiheneckhaus mieten in Karlsruhe-Neureut
LEBENSRAUM: Reihenendhaus mit Garten in Karlsruhe-Neureut zur Vermietung
76149
Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 136.06 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39731497
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 136.06 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.552,00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.950 € |
| Preis/m²: | 11,39 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Form eines Reihenendhauses aus dem Baujahr 2006 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese bietet einen angenehmen Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche ist mit neuen, voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet und soll gegen eine Ablöse von 2.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Nahwärmeheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.550 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 400 € pro Monat. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 1.950 € inklusive Carport-Stellplatz.
Das Haus ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!
WICHTIG:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Ausfüllung der Mieterselbstauskunft für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese bietet einen angenehmen Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche ist mit neuen, voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet und soll gegen eine Ablöse von 2.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Nahwärmeheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.550 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 400 € pro Monat. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 1.950 € inklusive Carport-Stellplatz.
Das Haus ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
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Die Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
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Lage
76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,48 €/m².
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