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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Mündelheim

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, frisch renoviert in Duisburg-Serm

47259 Duisburg, Mündelheim
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39733251

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 16.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Raumgefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und den Raum mit viel Tageslicht durchflutet.
Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Das stilvolle Badezimmer en suite ist mit einer Dusche sowie einer separaten Badewanne ausgestattet und bietet viel Raum zum Entspannen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Praktischen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie Fahrradkeller stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger und gepflegter Hausgemeinschaft suchen und den Blick ins Grüne zu schätzen wissen.
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Lage

47259 Duisburg
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Duisburg Mündelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,21 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,50 €/m².

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