Reihenmittelhaus mieten in Ulm-Oststadt

Dieses familienfreundliche Mittelreihenhaus vereint großzügiges Wohnen auf ca. 225 qm mit zukunftsweisender Technik. Das Objekt erstreckt sich über drei Wohngeschosse plus Vollunterkellerung und bietet mit insgesamt 10 Zimmern flexiblen Raum für große Familien, Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz: Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und der Solarthermie zur Warmwasserunterstützung profitieren Sie von einer massiven Senkung der monatlichen Nebenkosten.

Highlights im Überblick:
• Erdgeschoss: Herzstück ist das ca 27 qm große Wohnzimmer, verbunden mit dem 16 qm Kachelofenzimmer, beide mit edlem Parkett und direktem Zugang zur ca 10 qm großen Süd-Terrasse. Betreten wird das Haus durch den repräsentativen Hauseingang mit Granitbelag durch einen kleinen Vorgarten. Die gehobene Einbauküche ist mit Markengeräten, Mikrowelle und sogar einer integrierten Brotschneidemaschine voll ausgestattet. Eine separate Essecke sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

• Obergeschosse: Im 1. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer mit sicherem Bodentresor. Zwei separate Bäder verhindern den morgendlichen Stau. Das ausgebaute Dachgeschoss (2. OG) ist ein echtes Highlight: Zwei großzügige Zimmer verfügen über eine moderne Split-Klimaanlage (Bj. 2024), die auch an heißen Tagen für optimale Lebensqualität sorgt. Eine zusätzliche kleine Pantry-Küche im DG ermöglicht eine autarke Nutzung dieser Ebene. Ein separates Bad mit Dusche ist vorhanden. Der beleuchtete Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum.

• Außenbereich & Keller: Der ca. 90 qm große Südgarten lädt zum Verweilen ein. Besonders praktisch: Die zwei Stellplätze sind direkt über den Garten zugänglich. Der Vollkeller bietet neben einem ca 27 qm großen Hobbyraum massiven Stauraum und einen separaten Außenkeller für Gartengeräte oder Fahrräder.