Hochparterre-Wohnung in Jena-Ammerbach

Objekt & Ausstattung:
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 96,7 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail aufwendig renoviert und im Flur-sowie Badbereich teilmodernisiert.

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
* Hochwertige Ausstattung: Edles Echtholzparkett und moderne Fliesen in der gesamten Wohnung. Integriertes Licht in Küche, Bad und Flur. Eine hochwertige Badausstattung.
* Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.
* Garten: Ein echtes Highlight ist die Mitnutzung des Gartens - ein grüner Rückzugsort, den Sie in Absprache mit den anderen Hausparteien nutzen können.
* Parken: Ihr Auto können Sie bequem über das Anwohnerparken im ruhigen Wohngebiet abstellen.
* viel Nebengelass: 2x Kellerräume, 1x Dachkammer, Wäschetrockenplatz und ein Waschraum in gemeinschaftlicher Nutzung

Eckdaten:
* Zimmer: 4 mit viel Nebengelass
* Bezug: 01.06.2026 (Besichtigungen sind ab Ende März in Absprache mit den Vormietern möglich.)
* Baujahr: 1952 (Sanierung 1997)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 97 kWh/m2*a (Klasse C)
Heizart: Etagenheizung

Heizkosten: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine eigene Etagenheizung (Gas) verfügt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat mit dem Versorger abgerechnet werden.

Mietpreis: Die monatliche Kaltmiete beträgt 1210€.
(Die Miete liegt auf Grundlage der Vormiete über dem örtlichen Mietspiegel.)
Nebenkosten: 200€ bei 4 Personen-Haushalt (Heizkosten nicht inkludiert)

Bilder: aus dem Jahre 2021/22