Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Berliner Altbaus in der Oranienburger Straße im Herzen von Berlin-Mitte. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Ein äußerst repräsentatives Treppenhaus mit eleganten Marmorelementen und aufwendig gearbeiteten Holzvertäfelungen vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck und unterstreicht den historischen Charme des Hauses.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 125 m² Wohnfläche und verbindet den unverwechselbaren Altbaucharakter mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Hohe Decken, klassische Holzkastendoppelfenster sowie originaler Dielenboden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, luftige Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für den Alltag und gesellige Abende konzipiert ist. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, deren dunkle Fronten einen stilvollen Kontrast zur hellen Arbeitsplatte bilden. Eine moderne Kochinsel mit großem Kochfeld und integriertem Dunstabzug bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern wird zugleich zum kommunikativen Mittelpunkt des Raumes – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Arbeitszimmer oder Home-Office und schafft optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Umgebung.

Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig gestaltet. Helle graue Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem Handtuchheizkörper erfüllt das Bad sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls komfortabel im Badezimmer.

Diese Wohnung vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer großzügigen Raumaufteilung. In Verbindung mit der zentralen Lage in Berlin-Mitte entsteht ein außergewöhnliches Wohnangebot für alle, die urbanes Leben mit stilvollem Altbauflair verbinden möchten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.