Etagenwohnung in München-Perlach

*provisionsfrei, ablösefrei*

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in
München-Ramersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre
durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den schönen
Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit rund
30 m² und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit
Blick Richtung Ostpark – ideal zum Entspannen oder für
gemütliche Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer,
eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit
Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein geräumiger
Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot
ab.
Die Wohnanlage liegt auf einem großzügigen, schön
eingewachsenen Grundstück mit großem Gemeinschaftsgarten
(inkl. Spielplatz), der von den Bewohnern genutzt werden kann
und einen direkten Zugang zum Ostpark hat.
Vermietet wird möbliert, inkl. Küche/ Küchenausstattung und
WLAN (befristet für 9 Monate ).

89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m²
Südbalkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschine
separates Gäste-WC
große Fensterflächen
Rollläden an den Fenstern
Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (muss mitgemietet werden (+100 EUR)
großer Gemeinschaftsgarten
Baujahr: 1980
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Thermostate (per App steuerbar)


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