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Terrassenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

NEU - Sanierte Altbauwohnung mit großem Balkon

sophienstraße
95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39735398

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 24.03
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante, frisch sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das große Schlafzimmer ausreichend Raum für Ruhe und Erholung schafft. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Alle Wände sind neu verputzt und mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag versehen. Das stilvolle, fugenlose Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und pflegeleicht. Auch die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zeitgemäßen Komfort. Eine neue Eingangstür mit verbesserter Dämmung sorgt zusätzlich für Energieeffizienz und Ruhe.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die Lage direkt in der Altstadt verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – nicht zuletzt dank der ruhigen Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie: Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
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Lage

sophienstraße
95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,39 €/m².

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