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Sonstige in Magdeburg-Cracau

Großzügige, vollmöblierte Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Pechauer Straße
39114 Magdeburg, Cracau
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39736154

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, großzügige Raumdimensionen und eine stilvolle, komplett neue Möblierung. Nach umfassender Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und in einem hervorragenden Zustand. Sämtliche Bereiche – von den Bodenbelägen bis zu den Sanitäranlagen – wurden vollständig erneuert und modern gestaltet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Flur, der Zugang zu allen Wohnbereichen bietet. Von hier aus gelangt man zunächst in ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt. Besonders komfortabel ist das dazugehörige eigene Badezimmer, wodurch sich dieser Bereich hervorragend für Gäste eignet.

Weiterhin erschließen sich zwei weitere großzügige Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Großzügige Raumgrößen schaffen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres modernes Badezimmer mit neuer, hochwertiger Ausstattung.

Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und die weitläufige Fläche schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Essen.

Große Räume, helle Wohnbereiche und eine moderne Einrichtung prägen das gesamte Wohnbild. Sämtliche Möbel sind neu und hochwertig ausgewählt und bereits vollständig vorhanden. Die komplette Möblierung ist im Mietpreis enthalten, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional steht eine kleine Garage zur Verfügung, die je nach Fahrzeuggröße genutzt werden kann, sowie ein weiterer Stellplatz.

Eine ruhige Umgebung, großzügige Raumaufteilung und hochwertiger Erstbezug machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernes und komfortables Wohnen in großzügigen Räumen schätzen.
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Lage

Pechauer Straße
39114 Magdeburg
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Magdeburg Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Magdeburg - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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