Penthouse in Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Von Privat zu mieten.
Traumhafte Dachgeschosswohnung (DG) mit Dachterrasse in Nürnberg-Rosenau.
Haus Bj ca 1950, originaler DG Ausbau 2002
113m² Wohnfläche, (103m² nach DIN)
Absoluter Loftcharakter – die Bilder sprechen für sich.
Komplette 5. Etage – Achtung: kein Aufzug
Neues Echtholzparkett geölte Eiche massiv in allen Räumen 2017,
Großer 53m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Raumhöhe bis 4,5m).
Gepflegte Einbauküche (EBK) mit Kühlschrank, Spülmaschine, Glaskeramik, Backofen.
12m² Dachterrasse (uneinsehbar) in Westausrichtung mit großen Flügeltüren vor Essbereich.
Zwei abgetrennte Zimmer mit Ost- und Westausrichtung. Jeweils mit großen Schränken inkl.
Weiter Blick über Nürnberg und die Burg von Küche und Schlafzimmer
Angenehm hell mit Sonne von morgens bis abends inkl. Sonnenauf- und -untergang, ruhige Lage.
Großzügiges Duschbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Toilette und Whirlpoolwanne.
Separate Vorratskammer neben der Küche, inkl. Regale.
Separate zweite Toilette.
Moderne Gasetagenheizung neu 2018, Klimaanlage neu 2018.
Eigenes Kellerabteil.
300m vom Rosenaupark in ruhiger Straße mit Anwohnerparken.
Trendviertel GoHo mit zahlreichen Restaurants, Kneipen, Cafes und Bars in Laufnähe
500m zur U-Bahn, 200m zur Bushaltestelle, zu Fuß in die Innenstadt
Pegnitzgrund zum Fahrradfahren und Joggen in unmittelbarer Nähe
Bezugsfertig ab sofort.
Miete 1540.-€ zzgl. NK
Besichtigung nach Vereinbarung

PS: Ich suche langfristige Mieter – Mindestmietdauer 2 Jahre