Maisonette-Wohnung in Bielefeld-Gellershagen

Über einen wohnlich gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer modernen lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung.

Neben der Wohnungstür befindet sich ein kleines Gäste-WC mit angeschlossener Abstellkammer, dann öffnet sich ein großzügiger, offener Raum. Der zur Straße gelegene Küchenbereich hat ein 3,70 m breites Eck-Fenster nach Nordwesten. Zum Garten hin erweitert sich der Raum und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und einen einladenden Essbereich. Die 16 m² Südterrasse schließt sich an den Wohnbereich an und kann über eine Hebe-Schiebetür-Anlage betreten werden, die über die volle Raumbreite reicht.

Die Räume im Erdgeschoss haben eine luftige Höhe von 2,70 m, und sind über die offene Massivholztreppe mit dem Obergeschoss verbunden. Ein kleiner Luftraum in Fortsetzung der Treppe belichtet mit einem Dachflächenfenster den Wohnbereich zusätzlich. Im Obergeschoss liegt ein hell gefliestes Bad mit einer bodengleichen Dusche, fester Glaswand und einem großen Dachflächenfenster. Ein Gäste-/Arbeitszimmer mit einem bodentiefen Fenster, ein offener Galeriebereich als weitere Arbeits- oder Leseecke und ein großzügiges Schlafzimmer, beide ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, schließen sich entlang des Giebels an.

Moderne Böden in aktueller Holzoptik, weiß gestrichene Wände, eine Video-Türsprechanlage, Glasfaseranschluss, Satellitenempfangsanlage und Sonnen- und Sichtschutzrollos sind weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung.

An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist nach dem KFW 40+ Standard erbaut und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit 48 m². Zudem steht ein Gemeinschafts-Waschkeller zur Verfügung. Der Garten kann gerne gemeinschaftlich genutzt werden.