Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Willkommen in einem Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert – und bei jedem weiteren Moment noch mehr überzeugt. Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung am Römertor in Mainz vereint stilvolle Eleganz, Ruhe und einen unvergleichlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Schon die gepflegte, hochwertige Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Besonderheit. Umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe – inklusive eines beeindruckenden Blicks über die Mainzer Innenstadt.
Bequem bringt Sie der Aufzug in den dritten Stock – und bereits beim Öffnen der Tür spüren Sie:

Diese Wohnung ist anders. Der edle Parkettboden empfängt Sie mit angenehmer Wärme und zieht sich harmonisch durch alle Räume. Der großzügige Wohnbereich entfaltet sofort seine Wirkung – lichtdurchflutet, offen und mit einer Ausstrahlung, die zum Ankommen und Bleiben einlädt.

Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente. Der Essbereich ist elegant integriert und dennoch klar definiert – ein Grundriss, der sowohl Offenheit als auch Struktur bietet.

Ein echtes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Türen zum Balkon, die sich vollständig öffnen lassen und so den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbinden. Dadurch entsteht ein besonders offenes, luftiges Raumgefühl mit fließendem Übergang ins Freie. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – ein Ort, der sofort entschleunigt und zum entspannten Verweilen einlädt.

Über einen dezent separierten Flur erreichen Sie den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einer bereits ausgestatteten Ankleide inklusive hochwertiger Schranksysteme – durchdacht, praktisch und zugleich elegant. Das Tageslichtbad auf der gegenüberliegenden Seite bietet mit einer großen Badewanne und Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Ein eigener Kellerraum ergänzt dieses außergewöhnliche Angebot.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, die vom Mieter eigenständig angemeldet wird und daher nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich somit aus der Kaltmiete in Höhe von 1.300 €, den Nebenkosten von 150 € sowie den individuell abzuschließenden Kosten für die Fernwärmeversorgung zusammen.

Zögern Sie nicht zu lange – senden Sie jetzt Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Wohngefühl selbst.