Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-West

In einem stilvollen und denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1904 befindet sich diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie umfasst 4 Zimmer und ca. 105m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Gebäude aus dem Jahr 1904 wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt der historischen Architektur gelegt wurde. Besonders das Treppenhaus, historische Türen sowie Fassadenelemente wurden restauriert und bewahren den besonderen Charakter des Hauses.
Die Wohnung wurde seit der Sanierung nur von einem Mieter bewohnt und befindet sich daher in einem ordentlichen Zustand.
Die Kombination aus klassischem Altbauflair, aufgearbeiteten Dielenböden und moderner Haustechnik schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale und weite Infos.
- Tageslichtbad mit Bade- und Duschwanne
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Küchenanschlüsse
- Heizkörper mit Thermostatregelung
- Fernwärmeversorgung
- vollständig erneuerte Sanitärleitungen
- moderne Elektroinstallation
- eigenes Kellerabteil (ca. 7m²)
- Abstellraum im Treppenhaus auf Etage
- Gartenabschnitt im gemeinschaftlichen Außenbereich
- nicht barrierefrei