Erdgeschosswohnung in Hannover-Limmer

Sie sind ein Stadtmensch? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist zentral gelegen in Fußwegentfernung zur Straßenbahn und nur 3 Stationen vom Partyviertel Limmerstr entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der B6, mit den Öffis in 15 Minuten am Hauptbahnhof. Zeitgleich sind Sie in 5 Minuten am Lindener Stichkanal, der gerne an heißen Sommertagen zum Baden und ansonsten zur auch zur Entspannung genutzt wird.

Treffen Sie sich zum Lernen im Außenbereich des nahegelegenen Cafés oder doch lieber bei einem coolen Cocktail im Sommer in den eigenen vier Wänden? Die moderne Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mirkowelle lässt keine Wünsche offen.

Etwas vergessen einzukaufen? Der nächste Supermarkt ist keine 200m entfernt und bietet bis 22 Uhr noch ein reiches Angebot. Und sollte es doch später werden, ist nur 1 Haltestelle weiter noch länger geöffnet. Frische Brötchen werden in Fusswegnähe direkt gebacken.

Das kostenlose Highspeed-Internet bietet optimale Bedingungen zum Videostreamen, Recherchieren und Arbeiten. Für das Homeoffice sind Schreibtisch und Schreibtischstuhl ins Wohnzimmer integriert.

Hohe Fenster, ein hochwertiger Parkettfussboden, helle Fliesen und moderne Farben verbinden den Charm eines Altbaus mit der Optik und dem Komfort der Moderne.

Die Zimmereinrichtung ist aufeinander abgestimmt. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet neben einer modernen Küchenzeile, natürlich mit Fenster, einen gemütlichen Esstisch.

Das Haus ist aus dem Jahre 1908. Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wurde Anfang 2026 saniert und die Küchengeräte und Wohnzimmercoach 2026 erneuert.

Das Haus bietet einen ruhigen Hinterhof zur Gemeinschaftsnutzung.

Hier sind die Highlights:
Zentralhzg., Internet inklusive. Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Backofen und Kochfeld, Kaffeevollautomat. Badezimmer: Toilette, Waschbecken.
Elektrogeräte sind moderne Gerä