Etagenwohnung in Köln-Heimersdorf
Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon (Gartenseite) NEUBAU 2023 Energiesparhaus im Kölner Norden
Orrer Weg
50767 Köln, Heimersdorf
50767 Köln, Heimersdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81 m²
495 Aufrufe
Objekt-ID: 39737890
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 155 € |
| Gesamtmiete: |
1.605 € |
| Preis/m²: | 17,90 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Köln-Heimersdorf. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon zur Gartenseite, der zum Entspannen einlädt. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, und ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden. Neubau Fertigstellung war 2023, Erstbezug dieser Wohnung Januar 2024. Es ist ein Niedrigenergiehaus nach KfW55. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung und 3-fach Verglasung mit Raffrollos. Ein Waschkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.
Ausstattung:
Barrierearmes Gebäude; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; (Wärmepumpe); Loggia; elektrische Raffrollos; LAN Kabel; Multimediastation; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 1. Juni 2026.
(Die abgelichtete EBK wird nicht im Objekt verbleiben)
Ausstattung:
Barrierearmes Gebäude; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; (Wärmepumpe); Loggia; elektrische Raffrollos; LAN Kabel; Multimediastation; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 1. Juni 2026.
(Die abgelichtete EBK wird nicht im Objekt verbleiben)
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Lage
Orrer Weg50767 Köln
Köln Heimersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Heimersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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