
Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen
Wohnung im DG, großer Balkon in Westausrichtung, Süd-Gaube, separater Eingang, Glasfaser, Keller
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39737986
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 134 € |
| Gesamtmiete: |
1.184 € |
| Preis/m²: | 15,44 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, jedoch zentraler Lage. Der große Balkon bietet einen einmaligen Ausblick in die Umgebung. Das Bad ist mit großer Wanne und bodengleicher, beheizter Dusche ausgestattet. Ein eigener Glasfaseranschluss der Telekom ist vorhanden. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus, Keller mit Waschmaschine (gegen kleine Gebühr), Waschbecken und Regale. Bei Bedarf gibt es Platz für einen Wäschetrockner.
Für Fahrräder etc. gibt es ein abschließbares Gerätehaus mit Stromanschluss und Beleuchtung.
Die Einbauküche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Küche ist ca. 1 Jahr alt.
Weitere Merkmale:
- Fußbodenheizung (inkl. Wandheizung in der Dusche + Duschenboden)
- elektrische Rollläden
- Fenster dreifach verglast
- dezentrale Lüftungsanlage
- Dachfenster im Bad elektrisch
- Balkon von beiden Zimmern zugänglich
- Schaltbare Außensteckdose
- elektrischer Türöffner
Für Fahrräder etc. gibt es ein abschließbares Gerätehaus mit Stromanschluss und Beleuchtung.
Die Einbauküche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Küche ist ca. 1 Jahr alt.
Weitere Merkmale:
- Fußbodenheizung (inkl. Wandheizung in der Dusche + Duschenboden)
- elektrische Rollläden
- Fenster dreifach verglast
- dezentrale Lüftungsanlage
- Dachfenster im Bad elektrisch
- Balkon von beiden Zimmern zugänglich
- Schaltbare Außensteckdose
- elektrischer Türöffner
Lage
Zwischenäcker85049 Ingolstadt
Ingolstadt Friedrichshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,79 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 14,31 €/m².
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