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Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Hundsmühler Höhe

Individuelle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Marschwegviertel mit Balkon und Carport!

Eichendorffstraße
26131 Oldenburg, Hundsmühler Höhe
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3
Fläche
74.72 m²
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Objekt-ID: 39738782

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.72 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 8,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese individuell geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Marschwegviertel.

Die Wohnfläche von circa 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Durchgang zur Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen Flur sowie einen Abstellraum.

In der Wohnung ist eine funktionale Einbauküche verbaut, die bei Bedarf vom neuen Mieter übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon.

Als Fußbodenbelag ist in den Wohnräumen geschmackvoller Designerbelag verlegt worden, lediglich im Schlafzimmer wurde sich damals für Teppichboden entschieden.

Ebenfalls ist dieser Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.

Gemeinschaftlich steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ebenfalls zugeordneten Carport - Stellplatz (35€ / Monat).

Mietkonditionen
Kaltmiete: 660,00€
Nebenmosten: 230,00€ (inkl. Heizkosten)
Carport: 35,00€

Monatliche Gesamtmiete: 925,00€

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Lage

Eichendorffstraße
26131 Oldenburg
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Oldenburg Hundsmühler Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,23 €/m² in Oldenburg - Hundsmühler Höhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 12,70 €/m².

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