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Wohnung in Berlin-Altglienicke

Erstbezug in Grünau - Dachterrasse inklusive!

Am Falkenberg
12524 Berlin, Altglienicke
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Kaltmiete
1.594,52 €
Zimmer
3
Fläche
94.35 m²
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Objekt-ID: 39738800

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 94.35 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.594,52 €
Nebenkosten: 403,82 €
Gesamtmiete: 1.998,34 €
Preis/m²: 16,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Grünau sind 196 moderne Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien entstanden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Lage zwischen Dahme und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein großzügig gestalteter Quartierspark mit Spielplatz bildet das grüne Herz der Anlage und schafft Raum für Begegnung, Erholung und gemeinschaftliches Leben. Zudem stehen 95 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück entstehen darüber hinaus eine Kindertagesstätte sowie moderne Studentenapartments (die Vermietung erfolgt über unsere Tochtergesellschaft gewobe).

Bitte beachten Sie, dass für einen Teil der Wohnungen ein vorliegender Wohnberechtigungsschein (WBS) Voraussetzung für die Anmietung ist.
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Lage

Am Falkenberg
12524 Berlin
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Berlin Altglienicke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Berlin - Altglienicke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,96 €/m².

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