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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

LEBEN über den Dächern im Phil Tower // 16. OG

Huyssenallee
45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
3.657 €
Zimmer
4
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 39738852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 209.00 m²
Etage: 16 von 18
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.657 €
Nebenkosten: 730 €
Gesamtmiete: 4.387 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das einzigartige Wohnhochhaus im Phil Tower befindet sich im Zentrum von Essen und ist ein Ensemble aus 5 Gebäuden, zwei Mehrfamilienhäuser, sowie zwei Bürogebäuden, die dem Phil im Huyssen-Quartier-Essen zur Seite stehen. Das Gebäudeensemble umfasst einen begrünten Innenhof, der zum Erholen aber auch zu Spiel und Kommunikation einlädt. Im Erdgeschoss der Bürogebäude und des Phil liegen Gewerbeflächen, die die Vielfalt und Lebensqualität des Huyssen Quartiers ergänzen und abrunden.

Mit dem Szene Frühstückscafé Ruebys ist man bereits im Haus bestens versorgt.

Diese besondere 4 Zimmerwohnung befindet sich im 16. OG.

Sie verfügt über:
+ 3 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) und ist auf 4 erweiterbar, Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich + Wohnküche mit Kochinselvorrüstung,
+ Hauptbad mit einer Badewanne und Dusche
+ Duschbad
+ Gäste WC
+ großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ( Hier kann die Waschmaschine untergebracht werden)
+ zwei große Balkone

Den Mietern steht im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Stellplatz auch mit Ladepunkt kann separat angemietet werden.
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Lage

Huyssenallee
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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