Erdgeschosswohnung in Koblenz-Güls

Besichtigungen nach Absprache. Wohnung wurde in 2024 aufwendig saniert und seitdem von nur 1 Mieterin bewohnt die jetzt auszieht. Wohnung befindet sich noch in Erstbezugszustand.

Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57m². Sie teilt sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, und ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum/Keller im Hinterhaus
bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Zutritt in die Gemeinschaftskellerräume als auch auf den Dachboden ist allen Parteien gewährleistet.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, neuen Fenstern, neuen Heizkörpern, neuer Elektrik sowie neuen Ab-und Zuflussleitungen ausgestattet. Des Weiteren befinden sich in beiden Zimmern LAN- sowie Internetanschlüsse zum Anschluss von DSL oder Kabel. Ebenfalls sind elektrische Rollläden an jedem Fenster vorhanden.

Küche vorhanden mit Spülmaschinenanschluss, Herd und Backofen sowie Dunstabzugshaube.

Teilnutzung vom Garten gestattet.

Die Wohnung ist zum 01.05.2026 bezugsbereit.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!

Ausstattung
- Gemeinschaftskeller
- zusätzlicher Abstellraum
- Gemeinschaftsdachboden
- saniert (NEU: Wände, Böden, Elektrik, Fenster 3-fach, Dusch-Bad)