Hochparterre-Wohnung in Werder (Havel)

Ausstattung:
- 2-Zimmer-Apartment (2023-2025 vollständig modernisiert) in ruhig gelegener Remise
- Ca. 51qm Wohnfläche (Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer) vollmöbliert mit hochwertiger Inneneinrichtung im modernen Landhausstil
- PKW-Außenstellplatz auf Privatgrundstück vor der Haustür
- neue Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und Ceranfeld
- Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper und neuwertiger fast bodentiefer Dusche, großem Waschbecken und großem Spiegel
- Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch des Gebäudes: 142,3kWh/(qm*a); Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1928 (saniert 2023-2025); Baujahr Wärmeerzeuger: 2022-2023; Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung:
Die Blütenstadt Werder (Havel) liegt im Speckgürtel von Berlin und Potsdam. Fußläufig erreichen Sie in nur 600m den Lidl- und netto-Supermarkt. In die andere Richtung zur Insel Werder hin erreichen Sie in nur 550m einen großen EDEKA-Supermarkt mit Post und zahlreiche Restaurants, Cafés und Ärzte entlang der Flaniermeile von Werder.

Nur 1,1km bis zum Ufer der Havel für schöne Spaziergänge auf der Insel, am Wasser oder für Wassersport mit dem eigenen Kanu, Stand Up Paddle Board, Surfbrett oder Boot. Nur 13 Min. per Fahrrade zur Havel-Therme mit außergewöhnlicher Sport-, Freizeit-, Wellness- und Saunalandschaft.

In nur 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem den Bahnhof Werder um in nur 11 Minuten per Bahn Potsdam Hauptbahnhof bzw. in nur 40 Min. den Berliner Hauptbahnhof zu erreichen.