Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese außergewöhnlich großzügige und modern gestaltete Duplexwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohnambiente auf ca. 254 m² Wohnfläche.

Die im Jahr 2022 erbaute Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus führt eine stilvolle Treppe in das obere Geschoss.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer, wobei der großzügige Wohn-/Kochbereich als zentraler Lebensmittelpunkt dient.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zugang zur oberen Ebene über eine interne Treppe
• Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Balkon
• Abstellraum

Obergeschoss:
• Zwei helle Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Kleiner zusätzlicher Raum (ideal als Ankleideraum )
• Abstellraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen. Durch die flexible Raumaufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So ist neben der klassischen Eigennutzung auch eine separate Vermietung einzelner Bereiche, beispielsweise als Wohngemeinschaft, denkbar. Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für Firmen, die repräsentativen Wohnraum für Mitarbeiter oder als Unternehmenswohnung suchen.