Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwinkel

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse in Südausrichtung – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In diesen Räumen wird ein moderner Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die übrigen Bereiche wie Flur, Küche, Wohn- und Essbereich sowie die Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Kosten für Strom, Internet, TV entichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.