Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

In der Steilshooper Allee 410 in Hamburg-Bramfeld wird eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit separaten Hauseingängen vermietet.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Mieter mit Platzbedarf, z. B. für Homeoffice oder ein ruhiges Wohnen. Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich.

Wohnungsdetails:
- ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- neue Einbauküche (Erstnutzung) mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
- zwei Badezimmer
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
- kernsaniertes Gäste-Bad mit Dusche
- neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- separater Hauseingang

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlicher Stauraum:
- eigener Kellerbereich
- separater Hobbyraum
- Waschraum (alles der Wohnung zugeordnet)

Der Garten kann mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Miete:
- Kaltmiete: 1.800 €
- Nebenkosten: 100 €
- Heizkosten: 150 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (u. a. die Marktplatz Galerie in ca. 800 m). Mehrere Buslinien befinden sich direkt vor der Tür, zudem ist die zukünftige U5-Anbindung in Planung.

Sonstiges:
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Haushaltsgröße, Beruf, Einzugsdatum)