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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Exklusive 3-Zimmer Wohnung am Botanischen Garten mit Fahrstuhl und Tiefgarage

Humboldtstraße
38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 39745373

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im begehrten Östlichen Ringgebiet befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 131 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Der Wohnbereich bietet viel Platz und wird durch den Zugang zum außergewöhnlich großen Balkon ergänzt. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Oker sowie den angrenzenden botanischen Garten – ein echtes Highlight der Wohnung und ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bereits Bestandteil der Wohnung.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Verfügbarkeit eines Trockenkellers, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Dieser Raum ermöglicht es den Bewohnern, ihre Wäsche effizient und bequem zu trocknen, ohne dabei die Wohnung selbst zu belasten.
Des Weiteren steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der allen Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Fahrräder sicher und geschützt aufzubewahren. Dies ist besonders praktisch für diejenigen, die das Fahrrad regelmäßig nutzen oder wertvolle Fahrräder besitzen.
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Lage

Humboldtstraße
38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,38 €/m².

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