Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Zur Vermietung steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Die Wohnung besticht durch eine moderne Architektur und eine gehobene Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnklima. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
• Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 68,6 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme (Nutzung erneuerbarer Energien gem. GEG)
• Effizienzklasse: B
• Baujahr des Gebäudes: 2024/2025 (Neubau)
Finanzielle Details:
• Kaltmiete Wohnung: 700,00 €
• Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung): 100,00 €
• Gesamtmiete: 870,00 €
• Kaution: 2.310,00 €
Besichtigung und Kontakt:
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um eine Nachricht. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
• Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)