
Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Modernes Möbliertes Apartment mit Balkon ab 01.05.2026 in Top Lage Erlangens (Zentrum), unbefristet
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- Kaltmiete
- 445 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39746937
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 445 € |
| Nebenkosten: | 105 € |
| Gesamtmiete: |
550 € |
| Preis/m²: | 20,23 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile mit Herdplatten, Mikrowelle und Spüle sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet (Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Regal, Esstisch, Stühle, Balkontisch, Balkonstühle)
Die Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Es gibt im Haus einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschmaschine. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Anlage zeichnet sich durch eine gut vernetzte und hilfsbereite Bewohnerschaft aus. Über eine gemeinsame Chatgruppe erfolgt ein unkomplizierter Austausch, zudem bieten regelmäßige Aktivitäten wie gemeinsame Kochabende eine gute Gelegenheit zur Vernetzung innerhalb der Anlage.
Die Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Es gibt im Haus einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschmaschine. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Anlage zeichnet sich durch eine gut vernetzte und hilfsbereite Bewohnerschaft aus. Über eine gemeinsame Chatgruppe erfolgt ein unkomplizierter Austausch, zudem bieten regelmäßige Aktivitäten wie gemeinsame Kochabende eine gute Gelegenheit zur Vernetzung innerhalb der Anlage.
Lage
Gebbertstraße91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,09 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 16,81 €/m².
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