
Penthouse in Regensburg-Innenstadt
Luxus Penthouse mit traumhafter ca. 48 QM großer Dachterrasse am Unteren Wöhrd. Frei ab 01.06.
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- Kaltmiete
- 1.990 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 151.58 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39749024
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 151.58 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.990 € |
| Nebenkosten: | 600 € |
| Gesamtmiete: |
2.590 € |
| Preis/m²: | 13,13 € |
| Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene einmalige Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern!
In absoluter Bestlage, am Unteren Wöhrd gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihren modernen Schnitt und die luxuriöse Ausstattung, aber vor allem mit der fast 50 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung.
Bereits der Zugang zur Wohnung könnte nicht komfortabler sein. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ein Stockwerk tiefer befindet sich ein zusätzlicher Eingang für Gäste mit Garderobenbereich.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer luxuriösen Einbauküche von Alno mit Miele-Geräten. Diese ist u.a. folgendermaßen ausgestattet: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, übergroßer Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, absenkbare Abluft, Warmhalteplatte, Arbeitsfläche aus Marmor, beleuchtete Schubläden, integrierte Bar.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich hat man Zugang zur Dachterrasse. Hier haben Sie genügend Platz Ihre Loungemöbel und einen Profi Grill zu platzieren. Während Sie auf der Terrasse feiern oder einfach nur relaxen, können Sie den Klängen aus der integrierten Bang & Olufsen Anlage lauschen.
Ebenfalls ein guter Ort zum entspannen ist das Wellnessbad. Es ist mit einer extra langen und hohen Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Das Highlight stellt jedoch die Sauna mit integriertem Dampfbad und Lichttherapie dar. Zusätzlich können Sie von überall im Bad aus Ihre Lieblingssendung am TV anschauen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen Wandfernseher von Loewe. Direkt nach dem Aufwachen kann man schon aus dem Bett einen traumhaften Domblick genießen. Das Arbeitszimmer beinhaltet einen maßgefertigten Weinkühlschrank, einen separaten Abstellbereich sowie eine Arbeitsfläche. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Sämtliche aufgezählten Einbau- und Einrichtungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, welche für jeweils 100 €/mtl. anzumieten sind. Hinter den beiden Stellplätzen befindet sich eine abschließbare Gerätebox für Autoreifen, Fahrräder o.ä..
Die Wohnung kann ab dem 01.06. bezogen und jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
In absoluter Bestlage, am Unteren Wöhrd gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihren modernen Schnitt und die luxuriöse Ausstattung, aber vor allem mit der fast 50 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung.
Bereits der Zugang zur Wohnung könnte nicht komfortabler sein. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ein Stockwerk tiefer befindet sich ein zusätzlicher Eingang für Gäste mit Garderobenbereich.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer luxuriösen Einbauküche von Alno mit Miele-Geräten. Diese ist u.a. folgendermaßen ausgestattet: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, übergroßer Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, absenkbare Abluft, Warmhalteplatte, Arbeitsfläche aus Marmor, beleuchtete Schubläden, integrierte Bar.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich hat man Zugang zur Dachterrasse. Hier haben Sie genügend Platz Ihre Loungemöbel und einen Profi Grill zu platzieren. Während Sie auf der Terrasse feiern oder einfach nur relaxen, können Sie den Klängen aus der integrierten Bang & Olufsen Anlage lauschen.
Ebenfalls ein guter Ort zum entspannen ist das Wellnessbad. Es ist mit einer extra langen und hohen Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Das Highlight stellt jedoch die Sauna mit integriertem Dampfbad und Lichttherapie dar. Zusätzlich können Sie von überall im Bad aus Ihre Lieblingssendung am TV anschauen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen Wandfernseher von Loewe. Direkt nach dem Aufwachen kann man schon aus dem Bett einen traumhaften Domblick genießen. Das Arbeitszimmer beinhaltet einen maßgefertigten Weinkühlschrank, einen separaten Abstellbereich sowie eine Arbeitsfläche. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Sämtliche aufgezählten Einbau- und Einrichtungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, welche für jeweils 100 €/mtl. anzumieten sind. Hinter den beiden Stellplätzen befindet sich eine abschließbare Gerätebox für Autoreifen, Fahrräder o.ä..
Die Wohnung kann ab dem 01.06. bezogen und jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
Lage
93059 RegensburgRegensburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,84 €/m².
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